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Entendiendo el concreto: Las diferencias de volumen

Enrique Pasquel Carbajal

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11/08/2017

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Raúl

Las diferencias de volumen en el concreto es una variable adicional para usar estructuras de acero. Leer y opinar sobre las siguientes variables. mi correo rbenavides@oficina-peru.com 11 ventajas de las estructuras metálicas Los beneficios de las estructuras metálicas pueden ser resumidos en tres aspectos: ahorro de espacios, facilidad para remodelaciones y reducción de costos en construcción. Estos beneficios son particularmente primordiales para los contratistas y de las cuales ingenieros y arquitectos encargados de cualquier proyecto constructivo recomendablemente deben ofrecer en sus servicios. Para detallarte mejor el por qué es tan recomendable el empleo del acero en construcción; a continuación te nombramos 10 ventajas de emplear estructuras metálicas en el diseño de tus proyectos empresariales: Top 10: ventajas de las estructuras metálicas en oficinas 1. Luces más grandes Las estructuras de acero estructural permiten construir fácilmente espacios de gran tamaño, lo cual le proporciona flexibilidad al inversionista para la logística y distribución de las oficinas. 2. Columnas más pequeñas Las columnas de acero son más pequeñas que la de otros materiales como el concreto. Esto posibilita considerablemente el uso más eficiente del espacio disponible, obstruye menos la visibilidad y por supuesto, el peso del edificio es mucho menor (eso se traduce directamente a beneficio económico) . 3. Requerimientos mínimos para paredes de carga Las estructuras de momento eliminan la necesidad de numerosas paredes de carga por un costo mínimo en edificios de baja o mediana altura. Esto trae como consecuencia mayor flexibilidad para el uso del espacio y menos limitaciones para la colocación de ventanas y puertas. 4. Flexibilidad de diseño económico Luces grandes, vigas, paredes oblicuas, aberturas en el piso, características estéticas especiales y cargas inusuales pueden acomodarse sin inconvenientes utilizando el acero. El diseño debe reflejar la esencia de la empresa (empezando por sus oficinas centrales), por ello es indispensable tener plena libertad creativa a la hora de hacer los planos arquitectónicos del lugar donde nacerán grandes negocios. 5. Facilidad para la modificación y renovación Si en el futuro se añaden cargas adicionales a la estructura, el acero puede reforzarse fácilmente para que soporte el peso adicional. De la misma manera se puede construir nuevas aberturas en el piso para ascensores, escaleras y otros requerimientos mecánicos y arquitectónicos. Los grandes empresarios siempre tendrán en mente crecer a largo plazo, ¿por qué no contemplar en el proyecto sus aspiraciones?, esto sin duda hablará muy bien de ti y de lo comprometido que estás por satisfacerlos. 6. Tiempo reducido de construcción Las estructuras de acero pueden adquirirse, fabricarse y levantarse rápidamente. La facilidad con la que se puede diseñar y construir con perfiles de acero es óptima para la construcción acelerada. Entregar un proyecto en tiempo te hará creador de una fama profesional intachable. Con el adicional del costo financiero en el tiempo 7. Reducción de costos de los cimientos El menor peso del acero requiere cimientos más pequeños y menos costosos. Ha quedado atrás los mitos del factor económico en las estructuras metálicas. Incluso ahora y más que nunca puedes gozar de sus avances tecnológicos sin sacrificar diseño y funcionalidad. 8. Reducción de los costos de financiamiento En vista de que las estructuras de acero pueden erigirse más rápidamente, el edificio podrá ser ocupado más pronto, lo cual reduce los costos generados por el pago de interéses. Además, si existen oficinas de alquiler en el proyecto, el flujo de ingresos por tal concepto empezará más pronto. Esto permitirá empezar a generar ingresos para llegar al punto de equilibrio en menos tiempo de lo contemplado. 9. Desempeño superior durante movimientos sísmicos La ductilidad que caracteriza al acero lo convierte en el material más adecuado y económico para resistir terremotos. El contratista debe tomar en cuenta que tan segura es la estructura y qué porcentaje de ella es recuperable después de un terremoto. Las estructuras de acero benefician estos dos factores. 10. Completo reciclaje La mayor parte del acero que se vende hoy día ha sido reciclado y prácticamente todo el acero obtenido de demoliciones es reciclable en un 100%. El impacto ambiental ya no es sólo un factor económico, también es social. Cimentar proyectos que cuiden el medio ambiente habla bien de la constructora que lo creo como el de la empresa que la contrató. 11. Evita los reclamos del volumen del concreto. Los reclamos por volumen de concreto faltante constituyen una fuente de dolores de cabeza tanto para los contratistas como para los proveedores de concreto premezclado y paradójicamente se abordan por ambas partes con conceptos distorsionados y/o con desconocimiento de los parámetros que influyen en que no se suministre a la obra el volumen neto contratado. Por ejemplo, así como cuando compramos un frasco de kétchup, mostaza o mermelada, nunca podemos extraer totalmente el contenido debido a que por la consistencia "pegajosa" de estos productos se adhieren a la superficie interna del recipiente y siempre queda una porción que no podemos retirar, en el caso del concreto es exactamente igual y hay una cantidad que siempre va a quedar en el camión y sólo saldrá cuando se lave internamente y es un desperdicio que nunca podrá usar el contratista.

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Enrique Pasquel Carbajal
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Se explican los conceptos básicos en relación a los parámetros que afectan el volumen neto a ser despachado por los proveedores de concreto premezclado, sobre la base del marco técnico-legal vigente, y se detallan las precauciones y recomendaciones que deben asumir las partes involucradas para evitar conflictos que ocasionen reclamos por concreto faltante en las obras.

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